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台北市捷運局經營的商用不動產，從民國102年~104年，這3年總平均空置率高達30%，損失金額最高4億元，租金收益只有1.39%，有些甚至完工後，從未出租過，市議員痛批捷運局不務正業，不應該獨攬大局，甚至調降租金！這棟位在台北市捷運港墘站的聯開大樓，從地下1樓~3樓，只有地下1樓成功出租，2樓出售給市府社會局，作為托嬰中心和親子館，1樓和3樓共700多坪的黃金店面，卻淪為蚊子館，閒置時間長達5年多！而這只是台北捷運商用不動產的冰山一角，根據監察院統計，台北捷運商用不動產，102年~104年，空置率高達30%，台北市和新北市分別回18.91%和62.93%，損失金額2~4億元，租金收益報酬率更是少得可憐，只有1.39%，監察院通過提案糾正，北市捷運工程局！市議員們各自提出藥方，當留學貸款心得初這些聯開大樓，先天就規劃不良，像是使用坪數太大或太小、沒有附設停車位、管理費偏高、公設比過高，要不然就是招標對象，限於文創產業，沒有臨時卸貨區等等，欠缺有效誘因，招標當然困難重重。規劃設計不符合市場需求，如何解套，看北市捷運局如何接招！（民視新聞許敬柔、葉純豪台北報導）車貸條件未滿20
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